Lucena

La Comisión Provincial de Valoración da la razón al Ayuntamiento

El alcalde de Lucena, José Luis Bergillos, informó ayer de que “ya hemos recibido la propuesta del acuerdo de valoración de la Comisión Provincial referente a los terrenos del social sanitario”, y aunque dicha propuesta aún es provisional, ya que se dan 10 días de margen para posibles alegaciones, la Comisión Provincial da la razón al Ayuntamiento. Bergillos indicó que “se han valorado las fincas por 749.670 euros, frente a los más de 37,7 millones que pedían los propietarios”.

Cuando el Ayuntamiento valoró en su día los terrenos que componen las 11 fincas, lo cifró en 654.533 euros, por lo que se dejó una partida de 800.000, debido a que a la cantidad indicada habría que sumarle otros gastos como los del registro, la sorpresa vino cuando, a pesar de tener los convenios firmados con los propietarios, éstos en su legítimo derecho alegaron a la Comisión Provincial de Valoración de Córdoba, solicitando más de 37,7 millones de euros, lo que provocó que la Comisión haya tenido que estudiar todo el expediente y retrasar los plazos. “La gran diferencia económica –explicó el Alcalde-, se debe a que uno de los propietarios, que posee dos parcelas, las había valorado en 5,5 y 31 millones de euros, respectivamente”.

El alcalde, afirmó que “consideramos válida la cantidad fijada por la Comisión Provincial, ya que como habíamos reservado 800.000 euros en la partida, tenemos crédito suficiente para hacer frente al pequeño suplemento”. “Estamos muy contentos porque le han dado la razón al Ayuntamiento y a las personas que se han encargado de trabajar para la obtención de estos terrenos”. Ahora, la comisión da 10 días para las posibles alegaciones y después hay un acuerdo definitivo que pone fin a la vía administrativa, cuando esto se produzca, el Ayuntamiento ya podrá registrar esos terrenos y poder cederlos, por un lado 21.660 metros cuadrados a la Fundación San Juan de Dios para la parte social y por otro, 41.300 metros cuadrados a la Consejería de Salud para la parte sanitaria.

El alcalde admitió que “la adquisición de estos terrenos supone el fin de un largo proceso en el que ha habido hasta que adaptar el PGOU a la nueva normativa, se ha hecho un trabajo muy eficiente coordinado por el área de planeamiento y catastro”.

Por último, José Luis Bergillos adelantó que va a solicitar  que se incluya en los presupuestos de la Junta de Andalucía una partida singularizada para el sociosanitario.

El centro sociosanitario se construirá en unos terrenos que componen 11 fincas con 69.430 metros cuadrados y que están ubicados junto a la antigua carretera N-331, frente a la rotonda de entrada al plan parcial Oeste 1.  El edificio de la parte social, independiente del de la parte sanitaria, contará con tres plantas que en total ocuparán 7.500 metros cuadrados sobre una superficie de 22.000 metros cuadrados. Dichos 7.500 metros corresponden a 3.528 de la planta baja, 2.036 de la primera y 1.994 de la segunda. Se dispondrá en total de 64 habitaciones para 128 residentes, más otras 30 plazas de estancia diurna para personas mayores y una posible segunda unidad de estancia diurna para personas dependientes.

En la planta baja se ubicarán los servicios generales del inmueble, como administración, enfermería, cafetería, mortuorio, salida de emergencias, capilla ó sala de atención a familiares. La primera planta y la segunda quedarán articuladas por tres accesos y cuatro módulos de habitaciones cada una, a razón de 32 habitaciones por planta además de comedores, salas de estar, áreas de descanso para el personal, cuartos de limpieza y otras dependencias. En el exterior, la parte social del sociosanitario contará con una zona ajardinada y 81 plazas de aparcamiento.